Jak pořídit skvělé snímky pro vaši půjčovnu Airbnb

jak pořídit skvělé obrázky pro vaši půjčovnu airbnb ormh01 255679 Vacasa Pokud jde o zařazení nemovitosti na Airbnb, HomeAway nebo na kteroukoli půjčovnu nemovitostí, obrázek může znamenat jen rozdíl mezi rezervací a prázdným posezením. Mezi dvěma podobnými nemovitostmi jsou často rozhodujícím faktorem fotografie, říká Sara Gates, marketingová manažerka společnosti Vacasa, agentury, která se stará o rekreační ubytování pro vlastníky nemovitostí. Výpisy s lepšími fotografiemi mají tendenci rezervovat si častěji a dokonce se ve výsledcích vyhledávání zobrazují výše - proto je fotografie Airbnb důležitá.

Ale co přesně dělá dobrou fotografii pro dovolenou? Kimberly Stevenson, vedoucí fotografka společnosti Vacasa, sdílela několik dos - a pár nedělá - pokud jde o fotografii Airbnb.

Rozpoznejte rozdíl mezi fotografií nemovitostí a fotografií Airbnb

Jistě, jak fotografie nemovitostí, tak fotografie rekreačních pronájmů mají několik podobností, jako jsou obecné triky pro fotografování interiérů, ale existuje několik důležitých rozdílů, zdůrazňuje Stevenson. U prázdninových pronájmů jde především o zážitek, nejen o domov a jeho vlastnosti. Nepokoušejte se skrýt nedostatky, jinak budou na seznamech zklamaní návštěvníci chybní recenze. Místo toho pořiďte realistický přehled o majetku, který nepřekročí.

Zdůrazněte nejlepší vlastnosti domu - a počet postelí

Vacasa Vacasa

Při fotografování prázdninového pronájmu se vždy pochlubte největšími vlastnostmi domu. Pokud je krb, před střelbou hořte, pokud máte vířivku, sejměte kryt a zapněte trysky. Ujistěte se, že jsou zvýrazněny největší výhody pobytu v této nemovitosti, ať už je to nádherný výhled nebo skříň plná deskových her.

Nezapomeňte zahrnout fotografii každého prostoru na spaní, jak navrhuje Stevenson, včetně roztažení rozkládacích pohovek. Zobrazování všech oblastí na spaní lidem nedovolí hádat, jak se tato řada „spí osm“ odehrává, a zda babička nakonec spí v palandě.

Použijte stativ a nastavte samospoušť

Použití stativu vede k ostřejším fotografiím s více detaily. Díky stativu - a vzdálené aplikaci Wi-Fi nebo samospouště, aby se zabránilo fyzickému stisknutí spouště, což může způsobit roztřesení fotoaparátu - jsou fotografie výrazně ostřejší a podrobnější. Když je fotoaparát zcela v klidu, můžete použít nízkou ISO pro nejlepší kvalitu a úzkou clonu pro ostřejší snímky. Zkuste použít režim priority clony nastavený na f / 8 nebo vyšší a nejnižší nastavení ISO, které váš fotoaparát nabízí.

Otevřete všechny žaluzie a zapněte všechna světla

Vacasa Vacasa

Pokud ve skutečnosti nepronajímáte jeskyni Bat, není ukázka tmavého interiéru výhodou. Před natáčením zapněte všechna světla a otevřete všechny žaluzie, abyste do místnosti pustili co nejvíce světla. Přepnutí spínače a vytažení záclon je velmi jednoduchý, ale dramatický způsob, jak vylepšit i amatérské fotografování Airbnb.

Plánujte použít 25 obrázků

Více obrázků poskytuje hostům lepší představu o tom, co mohou očekávat, když přijedou. Vlastnosti s více fotografiemi se obvykle zobrazují ve výsledcích vyhledávání výše. Stevenson navrhuje použít pro tuto nemovitost přibližně 25 obrázků - limit na mnoho platforem pro rekreační ubytování - ale neorganizujte je podle místnosti. Prvních pět by mělo zdůraznit nejlepší vlastnosti domácnosti. Poté použijte jednu až dvě další fotografie z každé místnosti; tak potenciální hosté nevidí tucet fotografií z obývacího pokoje, než vůbec uvidí ten vítězný pohled ze zadní verandy nebo neuvěřitelné kuchyně. Výpisy by také vždy měly obsahovat fotografii zvenčí, která pomáhá hostům najít ubytování hned po příjezdu.

Malé rekvizity jdou dlouhou cestu

Vacasa Vacasa

Nezapomeňte, že fotografie z prázdninového pronájmu jsou především o zkušenostech s pobytem tam a malé rekvizity vám to mohou opravdu pomoci zdůraznit. Vydání šálku kávy s místní cestovní knihou na verandě, Stevenson navrhuje, může jít dlouhou cestu. Jednoduché věci, jako je nastavení stolu nebo přidání knihy do útulného čtenářského koutku, pomáhají přilákat potenciální diváky mezi stovky dalších výpisů.

Nepoužívejte ultraširokoúhlý objektiv ani fotoaparát s nízkým rozlišením

Pokud máte digitální zrcadlovku, nyní je čas ji vykopat a pokud nemáte fotoaparát se slušným rozlišením, může být dobrý nápad vypůjčit si nebo koupit digitální zrcadlovku nebo zrcadlový fotoaparát (zeptejte se svého daňového poradce, ale vy mohl odepsat jako obchodní náklady Airbnb). Zatímco některé fotoaparáty chytrých telefonů zvládnou práci jako stísněnou, Airbnb doporučuje používat fotografie s rozlišením nejméně 1024 pixelů - a lepší je lepší.

Buďte však opatrní u širokoúhlých objektivů. I když širší úhly mohou zachytit celou místnost, mají také tendenci narušovat rovné čáry a vytvářet je křivky, což by mohlo vypadat, jako by se vám skloňovaly stěny vašeho majetku. Drž se dál od rybích čoček a podívej se na nákup nebo pronájem špičkový širokoúhlý objektiv, který nemá stejné zkreslení řádků jako levnější objektiv soupravy. Pokud nemůžete zachytit objektiv bez tohoto zkreslení, opravte tyto řádky pomocí editačního programu, jako je nástroj pro oříznutí perspektivy aplikace Photoshop nebo nástroj pro zkreslení perspektivy.

Nezapomeňte odložit toaletní sedadlo

Vacasa Vacasa

Malé detaily jdou dlouhou cestou, říká Stevenson. Ujistěte se, že toaletní sedátka jsou dole a postele jsou ustlané. Naplňte prázdné role toaletního papíru a zavěste čerstvé ručníky do koupelny. Před fotografováním odstraňte veškerý nepořádek a nechte místnost znovu projít. Dávejte pozor na reflexní povrchy, abyste se ujistili, že nejste ani na fotografiích.

Nezapomeňte fotografovat ve všech ročních obdobích

Domov v Denveru může být vynikající pro lyžařské výlety v zimě a turistické výlety v létě. To pomáhá ukázat fotografování exteriéru nemovitosti v několika ročních obdobích. I když to nemusí být možné, pokud chcete hned uvést seznam, aktualizace příspěvku později - zobrazení domu zasazeného do čerstvého sněhu nebo na pozadí pestrobarevného podzimního listí - je vždy dobrý nápad, zejména pro vlastnosti, které jsou k dispozici pro pronájem na více než jednu sezónu z roku.

Získání skvělých fotografií z nemovitostí je klíčem ke zlepšení zápisu na Airbnb, Home Away a dalších platformách pro pronájem nemovitostí. "Ve srovnání s domovem s podobným umístěním a velikostí dělá fotografie na celém světě rozdíl," řekl Stevenson.

Poslední příspěvky

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found